发表时间：2016-11-4 11:08:59 编辑：chenxiangjun
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2017年造价工程师案例分析考试基础知识点：编制施工图预算的方法
编制施工图预算主要有单价法和实物法两种方法。
1、单价法
单价法是用事先编制好的分项工程的单位估价表编制施工图预算的一种方法，其计算公式为
利用单价法编制施工图预算时，主要步骤有二个，一是工程量的计算，这一点在前面已经讲过，另一是预算定额单价的套用。
预算定额单价的套用，是指在工程量计算完毕并核对无误后，用各分项工程量套用单位估价表中相应的预算基价，相乘后相加汇总，即可求出单位工程的直接费。在套用预算定额单价时，注意以下几点：
（1）分项工程量的名称。规格。计量单位等均应与预算定额或单位估价表所列的内容一致，不要发生重套、错套、漏套的现象；
（2）若施工图纸的某些设计要求与定额单价的特征不完全符合时，必须根据定额使用说明对定额基价进行调整或换算；
（3）若施工图纸的某些设计要求与定额单价的特征相差甚远，则应编制补充定额或单位估价表。
2、实物法
实物法是首先根据施工图纸计算出工程量，然后套用相应预算人工、材料、机械台班的定额用量，再分别乘以工程所在地当时的人工、材料、机械台班的实际单价，从而求出单位工程的人工费、材料费、施工机械使用费，并汇总求和，得到单位工程的直接工程费，然后按规定计取其他各项费用，最后经汇总得到单位工程施工图预算的造价。其中，直接费的计算公式为
单位工程预算直接费＝｛∑（工程量×人工预算定额用量×当时当地人工工资单价）＋
∑（工程量×材料预算定额单价×当时当地材料预算单价）十∑（工程量×机械台班预算定额用量×当时当地机械台班单价）｝×（1＋ 其他直接费率十现场经费费率）
实物法与单价法相比，主要是预算人工、材料和机械使用费的算法不同。在实物法中，预算人工、材料、机械使用费的计算步骤是：
（1）工程量计算出来后，套用定额规定的预算人工、材料、机械台班的定额用量；
（2）求出各分项工程人工、材料、机械台班的消耗数量，并汇总单位工程所需各类人工、材料、机械台班的消耗量，其中各分项工程的预算消耗量是用该分项工程的工程量分别乘以预算人工定额用量、预算材料定额用量和预算机械台班定额用量而求出的；
（3）用当时当地的各类人工、材料、机械台班的实际价格分别乘以相应的消耗量，然后汇总便得到单位工程的人工费、材料费和机械使用费。
实物法是与市场经济相适应的预算编制方法，也是在案例分析中重点要掌握的方法。
