发表时间：2018-9-15 10:46:21 编辑：lijiani
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目前，造价备考正在火热的进行中，小伙伴们都在努力学习，本阶段重在巩固基础知识，攻破重点难点，小编给分享一道《案例分析》题，赶紧来试试，看看自己掌握了多少知识点。
某生产建设项目有关基础数据如下：
①按当地现行价格计算，项目的设备购置费为2800万元，已建类似项目的建筑工程费、安装工程费占设备购置费的比例分别为45%、25%,由于时间、地点因素引起的上述两项费用变化的综合调整系数为1.1，项目的工程建设其他费用按800万元估算。
②项目建设期为1年，运营期为10年。
③项目建设投资来源为资本金和贷款。贷款总额为2000万元，贷款年利率为6%(按年计息），贷款合同约定的还款方式为运营期前5年等额还本、利息照付。
④项目建设投资全部形成固定资产，固定资产使用年限10年，残值率5%，直线法折旧。
⑤项目流动资金500万元为自有资金，在运营期第1年内投入。
⑥项目运营期第1年的营业收入（含销项税）、经营成本（含进项税）、增值税及附加分别为1650万元、880万元、99万元。
⑦项目的所得税税率为25%。
⑧项目计算时，不考虑预备费。（计算结果保留两位小数）。
问题：
①列式计算项目的建设投资。
②列式计算项目年固定资产折旧额。
③列式计算项目运营期第1年应偿还银行的本息额。
④列式计算项目运营期第1年的总成本费用、税前利润和所得税。
参考答案：
①项目建设投资为：
2800×[1+(45%+25%)×1.1]+800=5756.00(万元）
②建设期贷款利息为：
2000×6%×1/2=60.00(万元）
项目固定资产投资为：
5756+60=5816.00(万元）
项目固定资产折旧为：
5816×（1-5%）/10=552.52（万元）
③运营期第1年年初贷款累计为：
2000+60=2060.00(万元）
按5年等额还本方式每年应偿还：
2060/5=412.00(万元）
运营期第1年应计息：
2060×6%=123.60(万元）
运营期第1年应偿还银行的本息额为：
412+123.6=535.60(万元）
④运营期第1年总成本费用：
880+552.52+123.60=1556.12(万元）
运营期第1年税前利润：
1650-1556.12-99=-5.12(万元）
因为运营期第1年的税前利润为负（亏损），所得税为0。
