2018造价工程师《案例分析》练习题(十四)

    发表时间:2018-9-26 9:59:03 编辑:lijiani

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    1、某拟建项目,建设期2年,运营期10年。建设期内贷款本金为900万元,其中第1年贷款300万元,第2年贷款600万元,贷款年利率6%,按季计息。

    【问题】列式计算该项目建设期利息。

    参考答案:

    年实际利率:(1+6%/4)4-1=6.14%

    第1年贷款利息:300/2×6.14%=9.21万元

    第2年贷款利息:[(300+9.21)+600/2]×6.14%=37.41万元

    建设期贷款利息:9.21+37.41=46.62万元

    2、某拟建项目,建设期3年,运营期10年。建设期内贷款本金为900万元,其中第1年贷款300万元,第2年贷款600万元,贷款年利率6%(按年计息)。

    【问题】列式计算该项目建设期利息。

    参考答案:

    第1年贷款利息:300/2×6%=9万元

    第2年贷款利息:[(300+9)+600/2]×6%=36.54万元

    第3年贷款利息:(300+9+600+36.54)×6%=56.73万元

    建设期贷款利息:9+36.54+56.73=102.27万元

    3、某项目建设期2年,运营期6年。建设期内,每年均衡投入自有资金和贷款各500万元,贷款年利率为6%。项目贷款在运营期间按照等额还本、利息照付的方法偿还。

    【问题】

    ①列式计算建设期贷款利息。

    ②列式计算各年应还本金与利息额并填写还本付息表。

    参考答案:

    ①建设期借款利息

    第1年贷款利息:500/2×6%=15.00(万元)

    第2年贷款利息:[(500+15)+500/2]×6%=45.90(万元)

    建设期借款利息:15+45.90=60.90(万元)

    ②运营期各年应还本金与利息:

    运营期每年应还本金:1060.9/6=176.82万元

    运营期第一年应还利息:1060.9×6%=63.65万元

    运营期第二年应还利息:(1060.9-176.82)×6%=884.08×6%=53.04万元

    运营期第三年应还利息:(1060.9-176.82×2)×6%=707.26×6%=42.44万元

    运营期第四年应还利息:(1060.9-176.82×3)×6%=530.44×6%=31.83万元

    运营期第五年应还利息:(1060.9-176.82×4)×6%=353.62×6%=21.22万元

    运营期第六年应还利息:(1060.9-176.82×5)×6%=176.80×6%=10.61万元

    4、某项目计算期为10年,其中建设期2年,生产运营期8年。计算期第3年投产,第4年开始达到设计生产能力。建设期第1年贷款2000万元,自有资金4000万元,建设期第2年贷款3000万元,自有资金1000万元,贷款年利率为6%,按年计息。其中1000万元形成无形资产;300万元形成其他资产;其余投资形成固定资产,假定建设投资中无可抵扣固定资产进项税额。固定资产在运营期内按直线法折旧,残值(残值率为10%)在项目计算期末一次性收回。无形资产、其他资产在运营期内,均匀摊入成本。

    【问题】

    ①计算建设期利息。

    ②计算固定资产原值、残值、余值。

    ③计算年折旧费。

    ④计算年摊销费。

    参考答案:

    ①建设期利息:

    第1年利息:2000/2×6%=60万元

    第2年利息:(2000+60+3000/2)×6%=213.6万元

    建设期利息:60+213.6=273.6万元

    ②固定资产原值:(2000+4000+3000+1000)-(1000+300)+273.6=8973.60万元

    残值:8973.60×10%=897.36万元

    余值:897.36万元

    ③年折旧费:(8973.60-897.36)/8=1009.53万元

    ④年摊销费:(1000+300)/8=162.50万元

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