2014年二级建造师考试真题:《建筑工程实务》考试真题答案与解析(案例四)

发表时间:2014-5-20 13:40:54 编辑:chenxiangjun

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2014年二级建造师考试真题:《建筑工程实务》考试真题答案与解析(案例四)

  (四)

  背景资料:

  某建设单位投资兴建一大型商场,地下二层,地上九层,钢筋混凝土框架结构,建筑面积为71500m2 .经过攻来招标,某施工单位中标,中标造价25025.00万元。双方按照《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)签订了施工总承包合同。合同中约定工程预付款比例为10%,并从未完施工工程尚需的主要材料款相当于工程预付款时起扣,主要材料所占比重按60%计。

  在合同履行过程中,发生了下列事件:

  事件一:施工总承包单位为加快施工进度,土方采用机械一次开挖至设计标高;租赁了30辆特种渣土运输汽车外运土方,在城市道路路面遗撒了大量渣土;用于垫层的2:8灰土提前2天搅拌好备用。

  事件二:中标造价费用组成为:人工费3000万元,材料费17505,机械费995万元,管理费450万元,措施费用760万元,利润940万元,规费525万元,税金850万元。施工总承包单位据此进行了项目施工承包核算等工作。

  事件三:在基坑施工过程中,发现古化石,造成停工2个月。施工总承包大内提出了索赔报告,索赔工期2个月,索赔费用34.55万元。索赔费用经项目监理机构核实,人工窝工费18万元,机械租赁费用3万元,管理费2万元,保函手续费0.1万元,资金利息0.3万元,利润0.69万元,专业分包停工损失费9万元,规费0.47万元,税金0.99万元。经审查,建设单位同意延长工期2个月;除同意支付人员窝工费、机械租赁费外,不同意支付其他索赔费用。

  问题:
  1. 分别列示计算本工程项目预付款和预付款的起扣点是多少万元(保留两位小数)?
  2. 分别指出事件一种施工单位做法的错误之处,并说明正确做法。
  3. 事件二中,除了施工成本核算、施工成本预测属于成本管理任务外,成本管理任务还包括哪些工作?分别列式计算本工程项目的直接成本和间接成本各是多少万元?
  4. 列式计算事件三中建设单位应该支付的索赔费用是多少万元。(保留两位小数)

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