发表时间：2018-8-9 9:18:17 编辑：jiahang
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案例四
某建设单位投资兴建一办公楼，投资概算25000.00万元，建筑面积21000m2；钢筋混凝土框架-剪力墙结构，地下2层，层高4.5m地上18层。层高3.6m;采取工程总承包交钥匙方式对外公开招标，招标范围为工程至交付使用全过程。经公开招投标，A工程总承包单位中标。A单位对工程施工等工程内容进行了招标。
B施工单位中标了本工程施工标段，中标价为18060万元。部分费用如下：安全文明施工费340万元，其中按照施工计划2014年度安全文明施工费为226万元；夜间施工增加费22万元；特殊地区施工增加费36万元；大型机械进出场及安拆费86万元；脚手架费220万元；模板费用105万元；施工总包管理费54万元；暂列金额300万元。
B施工单位中标后第8天，双方签订了项目工程施工承包合同，规定了双方的权利、义务和责任。部分条款如下：工程质量为合格；除钢材及混凝土材料价格浮动超出±10%(含10%)、工程设计变更允许调整以外，其他一律不允许调整；工程预付款比例为10%；合同工期为485日历天，于2014年2月1日起至2015年5月31日止。
B施工单位根据工程特点、工作量和施工方法等影响劳动效率因素，计划主体结构施工工期为120天，预计总用工为5.76万个工日，每天安排2个班次，每个班次工作时间为7个小时。
A工程总承包单位审查结算资料时，发现B施工单位提供的部分索赔资料不完整，如：原图纸设计室外回填土为2：8灰土，实际施工时变更为级配砂石，B施工单位仅仅提供了一份设计变更单，要求B施工单位补充相关资料。
问题：
1、除设计阶段，施工阶段以外，工程总承包项目管理的基本程序还有哪些？
2、A工程总承包单位与B施工单位签订的施工承包合同属于哪类合同？列式计算措施项目费、预付款各为多少万元？
3、与B施工单位签订的工程施工承包合同中，A工程总承包单位应承担哪些主要义务？
4、计算主体施工阶段需要多少名劳动力？编制劳动力需求计划时，确定劳动效率通常还应考虑哪些因素？
5、A工程总承包单位的费用变更控制程序有哪些?B施工单位还需补充哪些索赔资料？
【参考答案】：
1、工程总承包项目管理的基本程序还有：勘察、设备采购、试运行（估计3分）
2、A工程总承包单位与B施工单位签订的施工承包合同属于专业分包合同（估计2分）
措施项目费=340+22+36+86+220+105=809万元（估计4分）
预付款：（18060—300）*10%=17760*10%=1776万元（估计1分）
3、A工程总承包单位应承担主要义务：（估计满分5分，每项1分）
1）向分包人提供与分包工程相关的各种证件、批件和各种相关资料
2）向分包人提供具备施工条件的施工场地；
3）组织分包人参加发包人组织的图纸会审，向分包人进行设计图纸交底；
4）提供合同专用条款中约定的设备和设施，并承担因此发生的费用；
5）随时为分包人提供确保分包工程的施工所要求的施工场地和通道等，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通；
6）负责整个施工场地的管理工作，协调分包人与同一施工场地的其他分包人之间的交叉配合
7）支付分包合同款
4、主体施工阶段需要劳动力：57600*8/（2*7*120）=274.3，取整275名（估计4分）
确定劳动效率通常还应考虑因素：（估计满分4分，每项1分）
环境、气候、地形、地质、工程特点、实施方案的特点、现场平面布置、劳动组合、施工机具等。
5、A工程总承包单位的费用变更控制程序有：（估计3分）
1）施工单位收到设计变更14天内提出变更费用申请报告
2）监理单位收到变更费用申请报告7天内审核完
3）建设单位在收到施工单位的设计变更费用申请报告14内进行答复， 未答复视为默认
B施工单位还需补充的索赔资料：（估计满分4分，每项1分）
1）索赔意向书
2）业主和工程师签发的工程变更指令
3）经业主或工程师认可的施工单位变更设计的施工方案
4）工程变更的计量记录及业主和工程师的签字确认
5）现场签证
6）工程变更的计价依据
7）施工日记及记录
8）工程照片和录像
案例五
某新建办公楼工程，总建筑面积68000m2，地下2层，地上30层，人工挖孔桩基础，设计桩长18m，基础埋深8.5m，地下水为-4.5m；裙房6层，檐口高28m；主楼高度128m，钢筋混凝土框架-核心筒结构。建设单位与施工单位签订了施工总承包合同。施工单位制定的主要施工方案有：排桩+内支撑式基坑支护结构；裙房用落地式双排扣件式钢管脚手架，主楼布置外附墙式塔吊，核心筒爬模施工，结构施工用胶合板模板。施工中，木工堆场发生火灾。紧急情况下值班电工及时断开了总配电箱开关，经查，火灾是因为临时用电布置和刨花堆放不当引起。部分木工堆场临时用电现场布置剖面示意图见图5。
施工单位为接驳市政水管，安排人员在夜间挖沟、断路施工，被主管部门查处，要求停工整改。在地下室结构实体采用回弹法进行强度检验中，出现个别部位C35混凝土强度不足，项目部质量经理随机安排公司实验室检测人员采用钻芯法对该部位实体混凝土进行检测，并将检验报告报监理工程师。监理工程师认为其做法不妥，要求整改。整改后钻芯检测的试样强度分别为28.5MPa、31MPa、32MPa。该建设单位项目负责人组织对工程进行检查验收，施工单位分别填写了《单位工程竣工验收记录表》中的“验收记录”、“验收结论”、“综合验收结论”。“综合验收结论”为“合格”。参加验收单位人员分别进行了签字。政府质量监督部门认为一些做法不妥，要求改正。
问题：
1、背景资料中，需要进行专家论证的专项施工方案有哪些?排桩支护结构方式还有哪些?
2、指出图5中措施做法的不妥之处。正常情况下，现场临时配电系统停电的顺序是什么?
3、对需要市政停水、封路而影响环境时的正确做法是什么?
4、说明混凝土结构实体检验管理的正确做法。该钻芯检验部位C35混凝土实体检验结论是什么?并说明理由。
5、《单位工程质量竣工验收表》中“验收记录”、“验收结论”、“综合验收结论”应该由哪些单位填写？“综合验收结论”应该包含哪些内容？
【参考答案】：
1、（1）需要进行专家论证的专项施工方案有：土方开挖、基坑支护、基坑降水、人工挖孔灌注桩、核心筒爬模（估计满分3分，每项1分）。
（2）排桩支护结构方式还有悬臂式（估计1分）支护结构、拉锚式（估计1分）支护结构、锚杆式（估计1分）支护结构。
2、（估计满分6分，每项1分）
（1）不妥之处1：模板一般放入室内或敞棚内；模板露台堆放时，底部应垫高100mm，顶面遮盖防水篷布或塑料布
不妥之处2：电杆高度为5m，电杆距离模板堆垛为4.5m，距离不够；电杆应当距离模板堆垛不小于7.5m（5×1.5=7.5）
不妥之处3：仓库或堆料场严禁使用碘钨灯。
不妥之处4：电锯的开关箱距离堆场配电箱距离为30.5m（开关箱和配电箱的间距不得大于30m）
不妥之处5：木模板堆场（可燃物应与电锯距离至少10m）
不妥之处6：开关箱安装在电线杆上
不妥之处7：电锯部位敞开，应采用密封式
不妥之处8：未设置灭火器
不妥之处9：未设置消防水箱、消防水桶，消防用水等
（2）现场临时停电的顺序为：先开关箱→再分配电箱→最后总配电箱。（估计2分）
3、（估计满分4分，每项1分）
1）承包人应提前通知要求发包人办理相关申请批准手续，并按发包人的要求，提供需要承包人提供的相关文件、资料、证件等。经有关主管部门（市政、交通、环保等）同意后，方可进行断路施工。
2）施工单位做好相关的保护、防护方案和防护措施；
3）夜间施工，施工单位还应当申领夜间施工许可证；
4）事先公告附近居民（事先告示）；
5）设有标志。
4、（1）结构实体检中混凝土强度结构实体检验项目不满足要求，应委托具有相应资质的（第三方）检测机构进行检测，（不能随机安排公司实验室检测人员进行实体混凝土进行检测）。（估计2分）
（2）该钻芯检验部位C35混凝土实体检验结论是不合格（估计2分）
理由：1）钻芯检测的三个试样的抗压强度的平均值：（28.5+31+32）/3=30.5 <35*88%=30.8 （估计1分）小于设计要求的混凝土强度等级值88%，为不合格 2）钻芯检测的三个芯样的抗压强度的最小值：28.5>35*80%=28（估计1分），不小于设计要求的混凝土强度等级值80%，为合格；
5、（1）验收记录由施工单位（估计1分）填写，验收结论由监理单位（估计1分）填写。综合验收结论经参加验收的各方共同商定，由建设单位（估计1分）填写。
（2）综合验收结论应当包含施工是否满足规范或标准的要求和是否准许通过验收。
工程质量是否符合设计文件（估计1分）和相关标准或规范（估计1分）的规定及总体质量水平（估计1分）作出评价
