2020年二建考试《建筑实务》试题：造价管理、验收管理

　　1【单选题】按照建筑安装工程造价的构成，其他项目费用不包括( )。

　　A.暂列金额

　　B.计日工

　　C.总包服务费

　　D.安全施工费

　　『正确答案』D

　　『答案解析』本题考查的是工程造价的构成与计算。其他项目费包括：暂列金额、计日工、总承包服务费。

　　2【多选题】下列费用中，属于不可竞争费的有( )。

　　A.安全文明施工费

　　B.竣工资料编制费

　　C.规费

　　D.税金

　　E.管理费

　　『正确答案』ACD

　　『答案解析』本题考查的是工程造价的构成与计算。不可竞争费有安全文明施工费、规费、税金。

　　3【多选题】受控制的室内环境空气污染物有( )。

　　A.氡

　　B.甲醛

　　C.氮气

　　D.苯

　　E.总挥发性有机物(TVOC)

　　『正确答案』ABDE

　　『答案解析』本题考查的是民用建筑工程室内环境污染控制的有关要求。住宅室内空气污染物包括： 氡、游离甲醛、苯、氨、TVOC。

　　4【单选题】节能分项工程验收应由( )组织。

　　A.施工单位项目经理

　　B.总监理工程师

　　C.监理工程师

　　D.建设单位项目负责人

　　『正确答案』C

　　『答案解析』本题考查的是节能工程质量验收。节能分部(子分部)、分项工程及检验批的质量验收程序应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300～2013 的要求，并应符合下列要求：

　　(1)节能工程的检验批验收和隐蔽工程验收应由监理工程师主持，施工单位相关专业的质量检查员与施工员参加;(2)节能分项工程验收应由监理工程师主持，施工单位项目技术负责人和相关专业的质量检查员、施工员参加;必要时可邀请设计单位相关专业的人员参加;(3)节能分部工程验收;

　　(4)应由总监理工程师(建设单位项目负责人)主持，施工单位项目经理、项目技术负责人和相关专业 的质量检查员、施工员参加;施工单位的质量或技术负责人应参加;设计单位节能设计人员应参加。

　　考点简析

　　一、造价管理

　　1.费用分类

　　①按费用构成要素划分：人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、规费、利润、税金、附加费

　　②按造价形成划分：分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金

　　2.施工成本

　　①直接成本=人工费+材料费+机械费+措施费【构成工程实体的各项费用】

　　②间接成本=企业管理费+规费【非构成工程实体的各项费用】

　　③全费用成本=直接成本+间接成本

　　3.预付款

　　①预付款额度计算公式：工程备料款数额=[工程总价╳材料比重(%)/年度施工天数]╳材料储备天数

　　②预付款起扣点计算公式：起扣点=承包工程价款总额-(预付备料款/主要材料所占比重)

　　③包工包料的工程原则上预付比例不低于合同金额(扣除暂列金额)的l0%，不高于合同金额(扣除暂列金额)的30%

　　二、验收管理

　　民用建筑分类：Ⅰ类(住宅、医院、老年建筑、幼儿园、学校教室)、Ⅱ类(办公楼、商店、旅馆、文化娱乐场所、书店、图书馆、展览馆、体育馆、公共交通等候室、餐厅、理发店)

　　建筑工程施工质量验收规定：

　　专项监理工程师：检验批(施工单位项目专业质量检查员、专业工长等)、分项工程(施工单位项目专业技术负责人等)

　　总监理工程师：分部工程(施工单位项目专业技术负责人;地基与基础：勘察、设计单位项目负责人、质量部门负责人;主体结构、节能分部工程：设计单位项目负责人和施工单位技术、质量部分负责人)

　　建设单位项目负责人：单位工程(施工、设计、勘察、监理等单位项目负责人)