2015年一建通信与广电实务真题答案与解析案例五

2015年一级建造师考试通信与广电实务真题答案与解析案例五

　　(案例分析题五 )
　　2013年9月，施工单位中标一本地传输网工程，预算建筑安装工程费140万，其中材料费40万，材料建设单位采购，施工费按照建筑安装工程费减材料费后的80%计取，安全生产费按规定计取，签订合同81.2万，其中施工费80万元，安全生产费1.2万元。合同约定2013年10月18日开工，工期84日历天，合同未就保修期和质量保证金作出明确约定
　　开工后，建设单位提出工程变更，新增一处站点及相应光缆线路，并委托设计增加单项设计，预算建筑安装工程费8万，其中材料费4.5万，施工单位包工包料，施工费按中标折扣率计取，工程如期完工并完成终验，于2014年1月31日投入使用。

　　【问题】
　　1、绘制最初的成本计划直方图，时间--成本累计曲线
　　2、签订合同价款是否合理。说明原因，写出算式。
　　3、建设单位提出工程变更是否合理，说明理由。
　　4、列式计算工程的竣工结算价款
　　5、本工程质量保证金如何计取。何时结清。
　　6、指出企业定额可用于施工单位哪些管理活动。

　　【参考答案】

　　1、绘制最初的成本计划直方图，时间--成本累计曲线

　　2、签订合同价款是否合理。说明原因，写出算式。
　　答:签订合同价款不合理
　　因为安全生产费应按照建筑安装工程费的1.5%计取，不得删减和打折。合同价款计算算式如下：
　　施工费：(140-40)*80%=80万元
　　安全生产费：140*1.5%=2.1万元
　　合计80+2.1=82.1万元
　　解析：1L420110通信建设工程造价管理
　　P326 (九)安全生产费
　　安全生产费按建筑安装工程费的1.5%计取2013-案例1。此项费用属于不可竞争费用，在竞标时，不得删减、列入标外管理

　　3、建设单位提出工程变更是否合理，说明理由。
　　答：建设单位提出的工程变更合理，因为变更内容新增一处站点及相应光缆线路，属于本地传输网工程范围内，在合同范围之内
　　解析：
　　(三)、合同变更中应注意的问题
　　工程合同变更不能超过合同规定的工程范围。如果超过这个范围，承包商有权不执行变更或坚持先商定价格后再进行变更。

　　4、列式计算工程的竣工结算价款
　　答：竣工结算价款计算：
　　原工程价：82.1万元
　　新增工程费用：
　　新增施工费：(8-4.5)*80%=2.8万元
　　新增工程安全生产费8*1.5%=0.12万元
　　材料费：4.5万元
　　合计2.8+0.12+4.5=7.42万元
　　竣工结算款为：82.1+7.42=89.52万元
　　解析： (三)、工程竣工价款结算

　　5、本工程质量保证金如何计取。何时结清。
　　答：本工程质量保证金是竣工结算价款的5%，即89.52*5%=4.476万
　　待工程质保期届满后清算，合同未约定质保期，按照通信工程建设实行保修的期限为12个月计算，工程竣工验收为2014年1月9日;故应在2015年1月9日退还质保金。
　　解析：
　　3、发包人应根据确认的竣工结算报告承包向承包人支付竣工结算价款，并保留5%左右的工程质量保证金，待工程质保期到期后清算(合同另有约定的，从其约定)
　　解析：保修程序
　　发送保修证书，在工程竣工验收的同时，施工单位应向建设单位发送保修证书。

　　6、指出企业定额可用于施工单位哪些管理活动。
　　答：①投标报价
　　②合同签订
　　③成本计划的编制
　　④成本指标的下达
　　⑤工作量的分配
　　⑥材料的使用
　　⑦成本控制责任制的考核等。
　　解析：(二)、降低工程项目的变动成本
　　2、根据本单位的实际情况，编制并完善自己的企业定额，并据此进行投标报价、合同签订、成本计划的编制、成本指标的下达、工作量的分配、材料的使用、成本控制责任制的考核等

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