发表时间：2019-7-20 10:53:52 编辑：xiexiaoyan
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某高层办公楼，耐火等级为一级，地上12层，地下3层，层高4m，每层建筑面积8000㎡。附设裙房，地上5层，每层建筑面积7000㎡。主体建筑地下一层至地下三层为汽车库，地下二层设有柴油发电机房，地下三层设有消防水泵房，首层到二层为大堂，三层及以上为办公室，高层主体共设有两部消防电梯从首层通至屋顶，消防电梯前室与防烟楼梯间前室合用，使用面积为10㎡，前室首层采用乙级防火门与其他区域分隔，其他层采用防火卷帘分隔。
高层主体开敞式办公室采用耐火极限为2.00h的实体墙分隔，每间办公室的门采用双向玻璃门，最大一间办公室建筑面积为120㎡，使用人数最多的办公室为13人，办公楼人数每层为160人，办公室沿疏散走道“一”字形双面布置，安全出口位于疏散走道两端，疏散走道的净宽度为1.3m，办公室内任意一点到最近防火分区安全出口的最大直线距离为40m，首层大堂南北两面均设置1个净宽1.8m并双向开启的普通玻璃外门和1个直径3m的转门。
裙房首层为商场，二层设有电影院、餐厅，三层设有剧场，四层为各种儿童培训班、早教中心，五层为歌舞娱乐场所，楼顶设有常压燃油锅炉房建筑面积为200㎡。裙房居中设置一个贯穿5层的中庭，中庭上、下层相连通的建筑面积为3500㎡，在二至五层的中庭四周采用耐火极限为2.00h防火卷帘与其他部位分隔，首层中庭未设置防火分隔措施，中庭底部设有大型儿童充气城堡。除中庭外，裙房每层划分为两个防火分区，每个防火分区均设有两个封闭楼梯间，建筑内安全疏散全部通过建筑内楼梯间进行疏散。
二层餐饮场所采用耐火极限为3.00h的防火隔墙分隔为多个厅、室，每个厅、室设有2个疏散门，疏散门通过长度为16m的疏散走道直通最近的安全出口。三层剧场设有多个观众厅，每个观众厅面积均为420㎡，观众厅采用耐火极限为2.00h的防火隔墙与舞台进行分隔。
该建筑防火设计其他事项均符合国家标准，并按照国家标准设置了相应的消防设施。
根据以上材料。回答下列问题：
1.指出该建筑平面布置存在的问题，并说明理由。
2.指出该建筑灭火救援设施存在的问题，并说明理由。
3.指出该建筑安全疏散存在的问题，并说明理由。
4.指出该建筑防火分区与防火分隔存在的问题，并说明理由。
5.指出中庭存在问题，说明理由，并提出还应设置的消防设施。
参考答案：
1.1)存在的问题：办公楼主体地下三层设置消防水泵房不符合规范要求。
理由：附设在建筑内的消防水泵房，不应设置在地下三层及以下或室内地面与室外出入口地坪高差大于10m的地下楼层。
2)存在的问题：裙房四层为各种儿童培训班、早教中心不符合规范要求。
理由：儿童游乐厅活动场所设置在一级耐火等级的建筑内时，应布置在首层、二层或三层。
3)存在的问题：裙房顶层设有常压燃油锅炉房建筑面积为200㎡不符合规范要求。
理由：常压燃油锅炉房不应布置在人员密集场所的上一层、下一层或贴邻，歌舞娱乐场所属于人员密集场所。
2.1)存在的问题：高层主体共设有两部消防电梯不符合规范要求。
理由：消防电梯应分别设置在不同防火分区内，且每个防火分区不应少于1台，该建筑为一级耐火等级高层公共建筑，设有自动喷水灭火系统，每个防火分区的建筑面积不应大于3000㎡，该建筑每层至少划分3个防火分区，每个防火分区至少设置1部消防电梯。
2)存在的问题：高层主体共设有两部消防电梯从首层通至屋顶不符合规范要求。
理由：设置消防电梯的建筑的地下或半地下室也需设置消防电梯，且应能每层停靠。
3.1)存在的问题：主体办公楼疏散走道的净宽度为1.3m不符合规范要求。
理由：高层公共建筑疏散走道的净宽度不应小于1.6m。
2)存在的问题：餐厅疏散门通过长度为16m的疏散走道直通安全出口不符合规范要求。
理由：一、二级耐火等级的餐厅建筑内疏散门或安全出口不少于2个，长度不大于10m的疏散走道通至最近的安全出口，设置自动喷头灭火系统后，疏散门到最近安全出口的直线距离不应大于12.5m。
4.1)存在的问题：剧场观众厅采用耐火极限为2.00h的防火隔墙将观众厅与舞台进行分隔不符合规范要求。
理由：剧场等建筑的舞台与观众厅之间的隔墙应采用耐火极限不低于3.00h的防火隔墙。
2)存在的问题：中庭四周采用耐火极限为2.00h防火卷帘与其他部位分隔，首层中庭未设置防火分隔措施不符合规范要求。
理由：中庭采用防火卷帘时，其耐火极限不应低于3.00h，应将2.00h的防火卷帘改为3.00h的防火卷帘。
3)存在的问题：前室首层采用乙级防火门与其他区域分隔，其他层采用防火卷帘分隔不符合规范要求。
理由：前室或合用前室的门应采用乙级防火门不应设置卷帘。
4)存在的问题：裙房每层建筑面积7000㎡，每层划分两个防火分区不符合规范要求。
理由：裙房与高层建筑主体之间设置防火墙时，裙房的防火分区可按单、多层建筑的要求确定，该裙房未与高层之间设有防火墙按照高层确定，防火分区面积不应大于1500㎡，设有自动喷水灭火统后，该建筑防火分区面积不应大于3000㎡，裙房除中庭外每层建筑面积为6300㎡，至少划分3个防火分区。
5.1)存在的问题：首层中庭未设置防火分隔措施，不符合规范要求。
理由：首层至五层的叠加面积大于一个防火分区的面积，需要进行防火分隔，采用防火隔墙时，其耐火极限不应低于1.00h;采用防火玻璃墙时，其耐火隔热性和耐火完整性不应低于1.00h。采用耐火完整性不低于1.00h的非隔热性防火玻璃墙时，应设置自动喷水灭火系统进行保护;采用防火卷帘时，其耐火极限不应低于3.00h，与中庭相连通的门、窗，应采用火灾时能自行关闭的甲级防火门、窗。
2)存在的问题：中庭底部设有大型儿童充气城堡不符合规范要求。
理由：中庭内不应布置可燃物，充气城堡为可燃易燃物。
还应设置的设施：
1)该建筑中庭环廊应该设置火灾自动报警系统和自动喷水灭火系统。
2)中庭应设置排烟设施
