发表时间：2020-9-21 15:22:38 编辑：luopiaopiao
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一、情景描述与问题
某市一栋地标性办公楼地下7层，地上40层、建筑高度206m，避难层层高2.5m，每层的建筑面积均在5000～5800㎡之间，总建筑面积28万㎡。地下一层为管理用房。地下二层设有消防控制室、柴油发电机房、油浸变压器室。这些设备用房采用耐火极限1.50h的防火隔墙和1.50h的不燃性楼板相互分隔及与其他房间分隔。在隔墙上开设的门为甲级防火门，在隔墙上开设的窗为乙级防火窗。柴油发电机机房内设置储油间的总储存量是一昼夜的量，且储油间采用耐火极限2.50h的防火隔墙和甲级防火门与发电机间隔开。
屋顶设有直升机停机坪，避难层墙面采用难燃材料装修，窗户采用进口高档铝合金推拉窗，应急照明供电时间1.0h，照度为1.0Lx。
该办公楼按有关国家工程建设消防技术标准配置了消防设施及器材。
根据以上材料，回答问题：
1.情景描述中，该建筑有何不妥之处，正确做法是什么?
2.如果该办公楼最高处的避难层按设计要求应满足300人避难的要求，列式计算该避难层的最小净面积。避难层楼板的耐火极限不低于多长时间?此外，避难层有何技术要求。
3.屋顶直升机停机坪有何技术要求?
4.该建筑耐火等级应为几级，地上部分每层至少设几个防火分区?地上部分每层至少设几部消防电梯?消防电梯井底对排水井容量和排水泵排水量的要求。
5.哪些民用建筑需要设置消防电梯?消防电梯应符合哪些技术要求，至少说出4项。
二、答案与解析
1.情景描述中，该建筑有何不妥之处，正确做法是什么。
【答案】(1)设备用房采用耐火极限1.50h的防火隔墙和1.50h的不燃性楼板相互分隔及与其他房间分隔不妥。正确做法：设备用房应采用耐火极限不低于2.00h的防火隔墙和2.00h的不燃性楼板相互分隔及与其他房间分隔。
2)柴油发电机机房内设置储油间的总储存量是一昼夜的量和储油间采用耐火极限2.50h的防火隔墙与发电机间隔开不妥。
正确做法：柴油发电机机房内设置储油间的总储存量不大于1m3且采用耐火极限不低于3.00h的防火隔墙与发电机间隔开。
(3)地下二层设有消防控制室、油浸变压器室不妥。
正确做法：消防控制室，宜设置在建筑内首层或地下一层，并宜布置在靠外墙部位;油浸变压器室应设置在首层或地下一层的靠外墙部位，且不应布置在人员密集场所的上一层、下一层或贴邻。
(4)避难层墙面采用难燃材料装修不妥。
正确做法：应采用不燃材料装修。
(5)避难层窗户采用进口高档铝合金推拉窗不妥。
正确做法：应采用乙级防火窗。
(6)避难层的应急照明供电时间1.0h，照度为1.0Lx不妥，
正确做法：避难层的应急照明供电时间不应小于1.5h，照度不应低于3.0Lx。
2.如果该办公楼最高处的避难层按设计要求应满足300人避难的要求，列式计算该避难层的最小净面积。避难层楼板的耐火极限不低于多长时间?此外，避难层有何技术要求。
【答案】该办公楼最高处避难层的最小净面积=300人/(5人/㎡)=60㎡
避难层楼板的耐火极限不低于2.0h。
避难层的技术要求：
(1) 第一个避难层(间)的楼地面至灭火救援场地地面的高度不应大于50m，两个避难层(间)之间的高度不宜大于50m。
(2)通向避难层的疏散楼梯应在避难层分隔、同层错位或上下层断开。
(3)避难层可兼作设备层。设备管道宜集中布置，其中的易燃、可燃液体或气体管道应集中布置，设备管道区应采用耐火极限不低于3.00h的防火隔墙与避难区分隔。管道井和设备间应采用耐火极限不低于2.00h的防火隔墙与避难区分隔，管道井和设备间的门不应直接开向避难区;确需直接开向避难区时，与避难层区出入口的距离不应小于5m，且应采用甲级防火门。
避难间内不应设置易燃、可燃液体或气体管道，不应开设
除外窗、疏散门之外的其他开口。
(4)避难层应设置消防电梯出口。
(5) 应设置消火栓和消防软管卷盘。
(6)避难层应设有应急广播和应急照明，其供电时间不应小于1.5h，照度不应低于3.0Lx。
(7)应设置消防专线电话。
(8) 在避难层(间)进入楼梯间的入口处和疏散楼梯通向避难层(间)的出口处，应设置明显的指示标志。
(9) 应设置直接对外的可开启窗口或独立的机械防烟设施，外窗应采用乙级防火窗。
3.屋顶直升机停机坪有何技术要求?
【答案】屋顶直升机停机坪的技术要求：
(1)设在屋顶平台上的停机坪，距设备机房、电梯机房、水箱间、共用天线等突出物的距离，不应小于5m。
(2)出口不应少于两个，每个出口宽度不宜小于0.90m。
(3)在停机坪的适当位置应设置消火栓。
(4)停机坪四周应设置航空障碍灯，并应设置应急照明。
4. 该建筑耐火等级应为几级，地上部分每层至少设几个防火分区?地上部分每层至少设几部消防电梯?消防电梯井底对排水井容量和排水泵排水量的要求。
【答案】该塔楼的建筑分类为一类高层建筑，耐火等级应为一级。地上部分每层至少设2个防火分区，地上部分每层至少设2部消防电梯，且每个防火分区不少于1部消防电梯，消防电梯井底对排水井容量不少于2m3，排水泵排水量不小于10L/s。
【解析】《建规》规定，每个防火分区的最大允许建筑面积均不应大于1500㎡，设置自喷时，每个防火分区的最大允许建筑面积可按上述规定增加1倍;该建筑每层的建筑面积均在5000～5800㎡之间，
都大于3000㎡小于6000㎡，所以每层至少设两个防火分区。而每个防火分区至少设一部消防电梯，所以每层至少设两部消防电梯。消防电梯的井底应设排水设施，排水井容量不应小于2m3，排水泵的排水量不应小于10L/s。
【拓展】地下部分，每个防火分区不大于1000m2，设5500m2，至少需要6个防火分区，至少需要6部消防电梯。
5.哪些民用建筑需要设置消防电梯?消防电梯应符合哪些技术要求，至少说出4项。
【答案】按照规定，以下建筑应设消防电梯：
(1)一类高层公共建筑。
(2)高度超过32m的其他二类高层公共建筑。
(3)高度超过33m的住宅。
(4)设置消防电梯的建筑的地下或半地下室，埋深大于10m且总建筑面积大于3000m2 的其他地下或半地下建筑(室)。
(5)建筑高度大于32m，已设电梯的厂房、仓库。
(6)建筑高度大于32m的高层汽车库。
消防电梯的技术要求：
(1)消防电梯间应设前室，住宅建筑、公共建筑前室面积均不应小于6㎡，短边长度不应小于2.4m。当与防烟楼梯间合用前室时，住宅建筑的前室面积均不应小于6㎡，公共建筑、厂房前室面积不应小于10㎡。住宅剪刀楼梯间三合一前室，面积不应小于12㎡，短边长度不应小于2.4m。
(2)消防电梯间前室的门，应采用乙级防火门，不应采用防火卷帘;
(3)消防电梯井、机房与相邻其它电梯井、机房之间，应采用耐火极限不低于2.00h的隔墙隔开，当在隔墙上开门时，应设甲级防火门;
(4)消防电梯间前室门口宜设挡水设施，消防电梯的井底应设排水设施，排水井容量不应小于2m3，排水泵的排水量不应小于10L/s。
(5)应能每层停靠。
(6)电梯的载重量不应小于 800kg。
(7)电梯从首层至顶层的运行时间不宜大于 60s。
(8)电梯的动力与控制电缆、电线、控制面板应采取防水措施。
(9)在首层的消防电梯入口处应设置供消防队员专用的操作按钮。
(10)电梯轿厢的内部装修应采用不燃材料。
(11)电梯轿厢内部应设置专用消防对讲电话。
