发表时间：2020-7-16 9:09:43 编辑：wangsisi
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1、某实施监理的工程，建设单位与甲施工单位签订了土建施工合同，包括A～G共7项工作，工期125天。建设单位与乙施工单位签订了设备安装合同，包括M、N共两项工作，工期50天。土建与安装合同均约定：人工工日单价为80元/工日，窝工补偿按70%计，机械台班单价按500元/台班，闲置补偿按80%计。规费和税金综合税率10%。
经甲乙双方协调，并经监理工程师批准的施工进度计划如图1所示。
工程施工过程中发生如下事件：
事件1：基础工程B工作施工完毕组织验槽时，发现基坑实际土质与业主提供的工程地质资料不符，为此，设计单位修改加大了基础埋深，该基础加深处理使甲施工单位增加费用8万元，B工作时间延长5天，甲施工单位及时向业主提出费用索赔和工期索赔。
事件2：设备基础D工作的预埋件施工完毕后，甲施工单位报监理工程师进行隐蔽工程验收，监理工程师未按合同约定的时限到现场验收，也未通知甲施工单位推迟验收。在此情况下，甲施工单位进行了隐蔽工序施工。后来监理单位对质量有疑问，要求施工单位剥露重新检验，检验发现预埋件尺寸不足，位置偏差过大，不符合设计要求。该重新检验导致甲施工单位增加人工30工日，材料费1.2万元，D工作延长5天，甲施工单位及时向监理单位提供了费用索赔和工期索赔。
事件3：设备安装M工作开始后，乙施工单位发现业主采购的设备配件缺失，业主要求乙施工单位自行采购缺失配件。乙施工单位增加材料费2.5万元，人工费0.5万元，M工作时间延长5天。设备安装过程中，由于乙施工单位安装设备故障和调试设备损坏使M工作延长3天，费用增加5万元，增加安装、调试设备修理费1.6万元。
<1> 、指出图1所示施工总进度计划的关键线路以及B、D、M的总时差和自由时差。
<2> 、事件1中，甲施工单位应向项目监理机构报送哪些索赔文件?项目监理机构应批准的工程延期和费用补偿分别为多少?说明理由。
<3> 、事件2中，业主代表的做法是否妥当?甲施工单位的索赔是否成立?说明理由。
<4> 、事件3中，乙施工单位的工程延期和费用补偿申请项目监理机构是否应批准?说明理由。乙施工单位能得到费用补偿是多少?
【正确答案】 关键线路：A→C→E→G(或1→2→4→7→8)
B的总时差25天，自由时差20天;D总时差10天，自由时差0天;M总时差5天，自由时差0天。
【正确答案】 甲施工单位应向项目监理机构报送的索赔文件有：索赔意向通知书;工程临时或最终延期报审表和费用索赔报审表。
项目监理机构应批准的工程延期是0天。因为B工作总时差25天，延期未超过其总时差，不影响工期。
项目监理机构应批准的费用补偿是8万元。因为地质资料不符是建设单位应承担的责任。
【正确答案】 业主代表的做法妥当。因为监理单位对质量有疑问时，可以要求再次剥离检查。
甲施工单位的索赔是不成立。因为再次剥离检查时存在质量问题，所以相应损失应由施工单位自行承担。
【正确答案】 增加材料费2.5万元，人工费0.5万元的补偿申请应批准，M工作时间延长5天应批准。因为是由业主采购的设备配件缺失造成的损失。
费用增加5万元，增加安装、调试设备修理费1.6万元不能批准，M工作延长3天不能批准。因为由于乙施工单位安装设备故障和调试设备损坏造成的损失应由乙施工单位自行承担。
业主应补偿乙施工单位的费用=(2.5+0.5)×(1+10%)=3.3(万元)
2、某写字楼工程，建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工合同，工程价款为5000万元，工期6个月，预付款为签约合同价的15%。专用条款约定，工程预付款在最后3个月等额扣回。当实际工程量的增加至超过清单项目招标工程量的15%时，超过15%以上部分的结算综合单价的调整系数为0.9，减少15%以上时综合调价系数为1.1，工程质量保证金为5%，结算时一次扣回，每月工程进度款按承包人实际结算款的90%支付。管理费和利润的综合费率12%，规费和税金的综合费率10%。人员窝工费按50元/工日。
施工过程中发生如下事件：
事件1：基础工程施工中，发现部分勘察资料错误。施工单位按变更的施工方案施工，导致分部分项工程费增加12万元，措施项目费增加3万元，人员窝工60工日，工期增加5天。
事件2：为确保工程按原合同工期竣工，建设单位要求施工单位加快施工，施工单位验算后，向项目监理机构提出9万元的赶工费补偿。
事件3：由于设计变更部分混凝土结构采用钢结构，导致混凝土工程量由1800m3变为1500m3，钢筋工程量由180t变为240t。已知混凝土的综合单价为350元/m3，钢筋的综合单价为2400元/t。
事件4：经项目监理机构审定的施工单位各月实际结算款(含变更、索赔及税费等)见表1。
表1 各月实际进度款
月份（月） | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
实际进度款（万元） | 800 | 1100 | 1000 | 900 | 800 | 900 |
<1> 、事件1中，施工单位应得到多少费用补偿?
<2> 、事件2中，项目监理机构是否应批准施工单位的费用补偿要求?说明理由。
<3> 、事件3中，相比较原报价的工程价款，施工方因设计变更工程，合同价款有什么变化?
<4> 、工程预付款是多少?依据表1，项目监理机构第4、5、6月应签发的实际付款金额是多少?工程结算款是多少?
6、
【正确答案】 施工单位可以得到的费用补偿=(12+3)×(1+10%)+60×50÷10000×(1+10%)=16.83(万元)
【正确答案】 事件2中，项目监理机构应批准施工单位的费用补偿要求。理由：造成工程延期的原因不是施工单位责任。
【正确答案】 混凝土工程量变化率=(1800-1500)/1800=16.7%>15%，应整体调整单价为350×1.1=385元/m3。
混凝土工程价款变化=(1500×385-1800×350)×(1+10%)=-57750元
钢筋工程量变化率=(240-180)/180=33.3%>15%，超出部分应调整单价为2400×0.9=2160元/t。
钢筋工程价款变化=[(240-180×1.15)×2160+180×1.15×2400-180×2400]×(1+10%)=149688元
合同价款变化=149688-57750=91938元，即合同价款增加91938元。
【正确答案】 预付款=5000×15%=750(万元)
第4、5、6月每月应扣回的工程款=750/3=250(万元)
依据表1，4～6月应签发的实际付款金额如下：
4月份：900×0.9-250=560(万元)
5月份：800×0.9-250=470(万元)
6月份：900×0.9-250=560(万元)
实际工程款=800+1100+1000+900+800+900=5500(万元)
工程结算款：5500×(1-90%)-5500×5%=275(万元)
