2010年中级经济师《建筑经济专业知识与实务》考试真题

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【1单选题】某永久性投资项目投资初始额为30万元,从第一年起,每年年末可产生净收益5万元,假设基准收益率为10%,则项目的净现值为（　）万元。（2010年真题）

A.－5

B.5

C.10

D.20

[答疑编号3691010303]

『正确答案』D

『答案解析』本题考查净现值的计算。已知现值P=30万元，期限为无限年，基准收益率i=10%。

年值A=5万元。净现值=A／i－30=5／10%－30=20万元。

【2单选题】某债券现在购买需12万元，6年后出售可得32万元，基准收益率为8%，则该项投资收益的净现值是（　）万元。已知：（P/F,8%,6）=0.6302。（2010年真题）

A.8.166

B.9.260

C.10.285

D.11.456

[答疑编号3691010304]

『正确答案』A

『答案解析』本题考查净现值的计算。已知现值P=12万元，期限n=6年，终值F=32万元，基准收益率i=8%。净现值=F×（P/F,8%,6）－P=32×0.6302－12=8.166万元。

【3单选题】某项目贷款100万元，要求在3年内每年年末等额偿还40万元，则该笔贷款的利率是（　）。已知：（P/A,8%,3）=2.5770,（P/A,10%,3）=2.4870。（2010年真题）

A.8.56%

B.8.69%

C.9.54%

D.9.71%

[答疑编号3691010307]

『正确答案』D

『答案解析』本题考查插值法计算。已知现值P=100万元，期限n=3年，年值A=40万元。

因为题干给出了（P/A,8%,3）=2.5770,（P/A,10%,3）=2.4870,所以可以采取试算法，当i1=8%时，净现值PW1=40×（P/A,8%,3）－100=3.08万元；当i2=10%时，净现值PW2=40×（P/A,10%,3）－100=－0.52万元。

所以，可以进一步采取插值法计算，假设贷款利率为i，i1=8%,i2=10%, i1 i= i1+（i2－ i1）×PW1／（|PW1|+|PW2|）

=8%+（10%－ 8%）×3.08／（|3.08|+|－0.52|）

=9.71% 。

【4多选题】下列评价指标中，可用于判定单一投资方案可行与否的有（　）。（2010年真题）

A.追加投资收益率

B.净现值

C.差额的净现值

D.内部收益率

E.差额的部收益率

[答疑编号3691010312]

『正确答案』BD

『答案解析』本题考查单一投资方案的评价方法。单一投资方案的评价方法有数额法（包括基准收益率；净现值、净年值、净将来值；数额法）、比率法（其中使用最广泛的是内部收益率）、期间法（最常用的是投资回收期）。

【5单选题】下列方法中，属于定性预测方法的是（　）。（2010年真题）

A.简单平均法

B.移动平均法

C.加权移动平均法

D.专家调查法

[答疑编号3691020105]

『正确答案』D

『答案解析』本题考查定性预测方法。定性预测法包括专家调查法、德尔菲法。

【6单选题】下列方法中,可用于风险型决策的是（　）。（2010年真题）

A.最大最小收益值法

B.德尔菲法

C.期望值标准

D.平均数法

[答疑编号3691020112]

『正确答案』C

『答案解析』本题考查风险型决策的决策方法。风险型决策可以采取的方法有期望值标准、合理性标准。选项A属于非确定型决策使用的方法。

【7单选题】某建设项目的盈亏情况预计有三种可能：经营状况好时可获得利润l500万元，经营状况一般时可获得利润600万元，经营状况差时将亏损l000万元，各种情况发生的概率难以确定。采用合理性标准决策，该建设项目的期望利润是（　）万元。（2010年真题）

A.367

B.1033

C.1100

D.4689

[答疑编号3691020115]

『正确答案』A

『答案解析』本题考查使用合理性标准方法期望利润的计算。我们假定经营好、经营一般、经营差的概率相等，都为1／3，则有：期望利润=1500×1／3+600×1／3-1000×1／3≈367（万元）。

【8单选题】初步可行性研究也称为（　）。（2010年真题）

A.地区研究

B.预可行性研究

C.投资机遇研究

D.以资源为基础的研究

[答疑编号3691030104]

【答案】B

【解析】初步可行性研究也称为“预可行性研究”或“前可行性研究”。

【9单选题】将建设项目分为政府投资项目和企业投资项目，是按项目（　）的不同划分的。（2010年真题）

A.目标

B.投资管理形式

C.融资方式

D.产品（或服务）属性

[答疑编号3691030106]

【答案】B

【解析】按项目的投资管理形式，建设项目可以分为政府投资项目和企业投资项目。

【10单选题】下列费用中，在进行国民经济评价时不计为项目费用的是（　）。（2010年真题）

A.税金

B.土地使用费

C.工程保险费

D.引进技术费

[答疑编号3691030108]

【答案】A

【解析】进行国民经济评价时，税金、国内贷款利息和补贴等不计为项目的效益和费用。

【11单选题】下列建设项目经济评价指标中，属于静态指标的是（　）。（2010年试题）

A.经济净现值

B.利息备付率

C.财务内部收益率

D.财务净现值

[答疑编号3691030205]

『正确答案』B

『答案解析』本题考核建设项目财务分析指标的相关知识。选项ACD都属于动态指标。