2020年监理工程师考试《投资控制》专项练习三！

第三章　建设工程设计阶段的投资控制

　　单项选择题

　　1.某人以年8%的单利借出15000元，借款期为3年;收回后，以7%复利将上述借出资金的本利和再借出，借款期限为10年，此人在第十三年年终可以获得复本利和是(　)万元。

　　A.3.3568

　　B.3.4209

　　C.3.5687

　　D.3.6589

　　『正确答案』D

　　『答案解析』本题考查的是资金时间价值的计算。首先，求出到第3年末的本利和(单利计息)=(15000+15000×8%×3);然后，由第3年求算到第13年末(间隔10年，复利计息)一次支付的本利和=[15000×(1+8%×3)]×(1+7%)10=36589(元)。参见教材P39。

　　2.对于设计方案比较特殊，无同类工程可比，且审查精度要求高的施工图预算，适宜采用的审查方法是(　)。

　　A.全面审查法

　　B.标准预算审查法

　　C.对比审查法

　　D.重点审查法

　　『正确答案』A

　　『答案解析』本题考查的是施工图预算的编制方法。施工图预算审查的不同方法，各有适用条件和特点。题干中要求设计方案比较特殊，无同类工程可比且审查精度较高，所以应当采用全面审查法，也称逐项审查法。它具有全面、细致，审查质量高、效果好的特点。参见教材P80。

　　3.甲乙两家银行均采用到期一次性偿还本息的还款方式，可向借款人提供一年期的贷款。甲银行贷款年利率11%，每季度计息一次;乙银行贷款年利率12%，每半年计息一次。借款人应选择银行的借款年实际利率为(　)。

　　A.11.00%

　　B.11.46%

　　C.12.00%

　　D.12.36%

　　『正确答案』B

　　『答案解析』本题考查的是资金时间价值的计算。首先，借款人应当选择实际利率较低的银行借款。然后，根据题意和实际利率的计算公式，则有：甲银行的实际利率=(1+11%/4)4-1=11.46%，乙银行的实际利率=(1+12%/2)2-1=12.36%。因此，应选择较低的11.46%(甲银行)。参见教材P40。

　　4.某家庭向银行申请了一笔等额还本付息的个人住房按揭贷款，其月供为2850元，月利率为6.25‰。则该贷款的年实际利率为(　)。

　　A.7.5%

　　B.7.56%

　　C.7.71%

　　D.7.76%

　　『正确答案』D

　　『答案解析』本题考查的是资金时间价值的计算。根据题意及计算公式，该贷款的年实际利率=(1+6.25‰)12-1=7.76%。参见教材P40。

　　5.某建设项目，建设期为3年，建设期第一年贷款400万元，第二年贷款500万元，第三年贷款300万元，贷款均为年初发放，年利率为12%，采用复利法计算建设期的贷款利息，则第三年末贷款的本利和为(　)万元。

　　A.1525.17

　　B.1361.76

　　C.1489.17

　　D.1625.17

　　『正确答案』A

　　6.某租赁公司将价格为68万元的设备出租给施工单位、租期5年，约定每年年初等额支付租金。若折现率为12%，则该设备的年租金应为(　)万元。

　　A.13.40

　　B.15.23

　　C.16.84

　　D.18.86

　　『正确答案』C

　　『答案解析』本题考查的是资金时间价值的计算。此问题的实质是基于现值求未来计算其的等额资金，并且注意其等额资金(租金)是年初支付。于是，根据等额资金回收公式进行计算，同时鉴于年初支付租金，计算时点应该前移(计算周期数应该减去)1年，则年金A=68×12%×(1+12%)4/[(1+12%)5-1]=16.84(万元)。参见教材P43。

　　7.下列经济评价指标中，属于反映盈利能力的静态评价指标的是(　)。

　　A.净现值

　　B.投资收益率

　　C.利息备付率

　　D.投资回收期

　　『正确答案』B

　　『答案解析』本题考查的是方案经济评价的主要指标。在经济评价的指标体系中，反映盈利能力静态指标包括总投资收益率、项目资本金净利润率和静态投资回收期，动态指标有净现值、净年值、内部收益率和动态投资回收期;反映偿债能力的利息备付率、偿债备付率、资产负债率等。参见教材P45。

　　8.某方案的建设投资为25000万元，流动资金为5000万元，铺底流动资金为1000万元，项目资本金为15000万元。其试运行阶段的年平均息税前利润和净利润分别为5000万元、3000万元，运营阶段的年平均息税前利润和净利润分别为6000万元、4500万元。则其总投资收益率(ROI)为(　)。

　　A.13%

　　B.15%

　　C.20%

　　D.30%

　　『正确答案』C

　　『答案解析』本题考查的是方案经济评价主要指标的计算。根据公式，该方案的总投资收益率(ROI)=正常年份的年或年均息税前利润/总投资×100%=6000/(25000+5000)×100%=20%。注意在计算总投资收益率时，不能采用铺底流动资金和净利润，而且其数值高于行业平均收益率，说明该方案经济上可行。参见教材P45。

　　9.某项目的建设投资为25000万元，流动资金为5000万元，项目资本金为15000万元。其试运行阶段的年平均净利润为3000万元，运营阶段的年平均净利润为4500万元。则其项目资本金净利润率(ROE)为(　)。

　　A.10%

　　B.15%

　　C.20%

　　D.30%

　　『正确答案』D

　　『答案解析』本题考查的是方案经济评价主要指标的计算。根据公式，该项目的资本金净利润率(ROE)=年或年均净利润/资本金×100%=4500/15000×100%=30%(不能选择试运行阶段3000万元的年平均净利润)。参见教材P45。

　　10.关于投资收益率指标的以下说法中，正确的是(　)。

　　A.计算投资收益率需要选择正常年份，随意性较强

　　B.投资收益率指标受到投资规模的限制

　　C.计算总投资收益率、确定总投资时，需要考虑铺底流动资金

　　D.投资收益率就是总投资收益率

　　『正确答案』A

　　『答案解析』本题考查的是方案经济评价主要指标的计算。选项B错误，投资收益率指标的优点是明确、直观，不受投资规模的限制;选项C错误，计算总投资收益率、确定总投资时，需要考虑建设投资、建设期利息和全部流动资金;选项D错误，投资收益率包括总投资收益率、资本金净利润率两种具体形式。参见教材P46。

　　11.某建设项目，第1～3年每年年末投入建设资金500万元，第4～8年每年年末获得利润800万元，则该项目的静态投资回收期为(　)年。

　　A.3.87

　　B.4.88

　　C.4.90

　　D.4.96

　　『正确答案』B

　　『答案解析』本题考查的是方案经济评价主要指标的计算。根据静态投资回收期的计算公式，并考虑整个计算期(3年建设期+4年运营期)，Pt=5-1+700/800=4.88(年)。当然，某项目的投资回收期，短于基准投资回收期(Pe)，说明其经济上可行。参见教材P47。

　　12.审查某工程的施工图预算时，审查人员利用各分部分项工程的单位建筑面积工程量基本指标，比较预算中相应分部分项工程的工程量，并据此对部分工程量进行详细审查。这种审查方法称为(　)。

　　A.标准预算审查法

　　B.筛选审查法

　　C.分组计算审查法

　　D.对比审查法

　　『正确答案』B

　　『答案解析』本题考查的是施工图预算的编制方法。“筛选”是能较快发现问题的一种方法。建筑工程虽面积和高度不同，但其各分部分项工程的单位建筑面积指标变化却不大。将这样的分部分项工程加以汇集、优选，找出其单位建筑面积工程量、单价、用工的基本数值，归纳为工程量、价格、用工3个单方基本指标，并注明基本指标的适用范围。这些基本指标用来筛选各分部分项工程，对不符合条件的应进行详细审查，若审查对象的预算标准与基本指标的标准不符，就应对其进行调整。参见教材P81。

　　13.下列关于动态投资回收期的描述中，正确的是(　)。

　　A.动态投资回收期与静态投资回收期没有本质区别

　　B.动态投资回收期可以考虑整个寿命周期的现金流量

　　C.动态投资回收期不会短于对应的静态投资回收期

　　D.动态投资回收期越长项目或方案的偿债能力越强

　　『正确答案』C

　　『答案解析』本题考查的是方案经济评价主要指标的计算。动态与静态投资回收期的主要区别在于，是否将不同时间的现金流量进行折现(选项A错误);投资回收期仅分析投资回收以前的时段，没有考虑整个寿命周期的现金流量(选项B错误);投资回收期越短，表明项项目或方案的盈利能力越强(选项D错误)。参见教材P48。

　　14.基准收益率是财务评价的一个重要参数，是投资资金应当获得的(　)标准的收益水平。

　　A.最低

　　B.最高

　　C.平均

　　D.普通

　　『正确答案』A

　　『答案解析』本题考查的是方案经济评价主要指标的计算。基准收益率是企业或行业投资者以动态观点所确定的、可接受的技术方案最低标准的收益水平;它受资金成本、机会成本，以及投资风险、通货膨胀等因素的影响。参见教材P49。

　　15.对于完全由企业自有资金投资的建设项目，自主测定其基准收益率的主要基础是(　)。

　　A.资金机会成本

　　B.资金成本

　　C.投资风险

　　D.通货膨胀

　　『正确答案』A

　　『答案解析』本题考查的是方案经济评价主要指标的计算。基准收益率是投资者可以接受的最低标准的收益水平;它通常受到的资金成本、机会成本以及投资风险、通货膨胀的共同影响。但是，如果建设项目完全由企业自有资金投资时，则在前两项基本因素中，主要的参考是行业平均收益水平，即资金的机会成本。参见教材P49。

　　16.某投资方案的建设期为1年，第一年年初投资8000万元，第二年年初开始盈利;运营期为4年，运营期每年年末净收益为3000万元，净残值为零。若基准收益率为10%，则该投资方案的净现值和静态投资回收期分别为(　)。

　　A.1510万元和3.67年

　　B.1510万元和2.67年

　　C.645万元和2.67年

　　D.645万元和3.67年

　　『正确答案』D

　　17.关于净年值指标的说法，正确的是(　)。

　　A.该指标全面考虑了项目在整个计算期内的经济状况

　　B.该指标需要考虑计算期时间长短的差别及影响

　　C.该指标反映了项目投资中单位投资的使用效率

　　D.该指标直接说明了在项目运营期各年的经营成果

　　『正确答案』A

　　『答案解析』本题考查的是方案经济评价主要指标的计算。选项B错误，净年值指标无需考虑计算期的时间长短;选项C错误，净年值仅针对总投资进行年值进行，不能反映单位投资的使用效率;选项D错误，净年值综合考虑建设期和运营期，但其均值不能直接说明在项目运营各年的经营成果。参见教材P49。

　　18.某项目采用试差法计算内部收益率时，发现折现率为15%、18%和20%时，所对应的净现值分别为150万元、30万元和-10万元。因此，该项目的内部收益率应为(　)。

　　A.17.50%

　　B.19.50%

　　C.19.69%

　　D.20.16%

　　『正确答案』B

　　19.某建设项目，设备安装费按设备购置费的15%计算，为450万元;建筑工程预算之和为7000万元;工程建设其他费用1500万元;基本预备费率为8%;涨价预备费及建设期利息为1200万元，则该建设项目的总预算额为(　)万元。

　　A.11106

　　B.12906

　　C.13906

　　D.14106

　　『正确答案』D

　　『答案解析』本题考查的是施工图预算的编制内容。建设项目总预算是反映施工图设计阶段建设项目投资总额的造价文件。该建设项目的总预算额=设备及工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费+预备费+建设期利息=[(450/15%+450)+7000+1500]×(1+8%)+1200=14106(万元)。参见教材P78。

　　20.某建设项目的净年值大于0，则其内部收益率(　)基准收益率。

　　A.等于

　　B.一定小于

　　C.一定大于

　　D.可能大于也可能小于

　　『正确答案』C

　　『答案解析』本题考查的是方案经济评价主要指标的计算。内部收益率是净现值的逆运算、净年值是净现值的折算所得，三个指标的概念及判别标准之间具有强烈的关联(正相关)。因此，净年值大于0(项目或方案在经济上可行)、净现值一定大于0，内部收益率一定大于基准收益率。参见教材P50。

21.下列关于项目盈利能力分析的说法中，不正确的是(　)。

　　A.若财务内部收益率大于或等于基准收益率，方案可行

　　B.若投资回收期大于或等于行业标准投资回收期，方案可行

　　C.若财务净现值大于或等于零，方案可行

　　D.若总投资收益率高于同行业收益率参考值，方案可行

　　『正确答案』B

　　『答案解析』本题考查的是方案经济评价主要指标的计算。选项B错误，根据建设项目财务评价各项指标(盈利能力分析)的判别准则，若投资回收期小于或等于行业标准投资回收期，则该方案可行。参见教材P47。

　　22.下列说法中，指出净现值指标存在的不足的是(　)。

　　A.无法衡量整个计算期的经济效果

　　B.需要事先确定基准收益率，方案寿命相等

　　C.仅适合具有常规现金流量的项目或方案

　　D.只有可行方案，才能参与比较

　　『正确答案』B

　　『答案解析』本题考查的是方案经济评价主要指标的计算。在备选答案(不足)中，选项A，属于投资回收期的不足;选项C，属于内部收益率的不足;选项D在描述多方案(互斥方案)比选，以及寿命期相同的前提。当然，净年值可以使用不同寿命期的方案比选。参见教材P49。

　　23.项目经济评价时，应该采用动态评价指标的情形是(　)。

　　A.评价精度要求较高

　　B.项目年收益大致相等

　　C.项目寿命期较短

　　D.项目现金流量变动不大

　　『正确答案』A

　　『答案解析』本题考查的是方案经济评价主要指标的计算。由于比较充分地考虑了资金的时间价值，动态评价指标的精度较高，适合于寿命期较长的情况，但缺点是计算相对静态指标较为麻烦。参见教材P46～48。

　　24.下列设计方案评价方法中，属于定性评价的是(　)。

　　A.比较价值评分法

　　B.加权评分法

　　C.定性评价定量化

　　D.优缺点列举法

　　『正确答案』D

　　『答案解析』本题考查的是设计方案评选的方法。设计方案评选包括定量评价、定性评价和综合评价等方法。主要依靠评价人员的知识、经验和判断，对设计方案进行评选的定性评价方法，包括优缺点列举法、德尔菲法，以及具有相当浓厚的定性评价色彩的定性评价定量化。因此，选项A、B分别属于定量评价、综合评价方法;选项D最为符合题意;选项C不算错误(单选题选择最符合题意的选项，因此，由于选项D的存在，不选择C)。参见教材P54。

　　25.开展价值工程活动的目的是(　)。

　　A.提高研究对象的价值

　　B.实现使用者需要的功能

　　C.降低产品的寿命周期成本

　　D.对产品进行功能分析

　　『正确答案』A

　　『答案解析』本题考查的是价值工程的应用。价值工程是以提高产品或作业价值为目的。至于满足功能(B)和降低成本(C)，均属手段;对产品进行功能分析(D)，属于价值工程活动的核心。而且，价值工程应该在早期应用，对于建设工程及方案就是规划设计阶段。参见教材P54。

　　26.价值工程中的全寿命周期费用是指(　)。

　　A.生产过程发生的全部成本

　　B.从开始使用至报废过程中发生的费用总和

　　C.产品存续期的总成本

　　D.生产费用、使用费用及维护费用之和

　　『正确答案』D

　　『答案解析』本题考查的是价值工程原理。价值工程以提高价值为目的，追求以最低的寿命周期成本，实现产品的必要功能。其中，产品的寿命周期成本由生产成本(用户角度的购置成本)、使用及维护成本组成。参见教材P55。

　　27.开展价值工程活动通常分为准备、分析、创新和实施4个阶段，其中创新阶段主要应回答的问题是(　)。

　　A.价值工程的对象是什么

　　B.价值工程对象的功能是什么

　　C.提高价值是否有替代方案

　　D.价值工程对象的价值是什么

　　『正确答案』C

　　『答案解析』本题考查的是价值工程的应用。选项A属于准备阶段应回的答问题(价值工程工作的第一步);选项BD是分析阶段应回答的问题。只有选项C是创新阶段，主要应回答的问题。参见教材P56。

　　28.在价值工程活动中，描述某一个产品零部件“是干什么用的?”，属于(　)的工作内容。

　　A.产品功能分析

　　B.产品结构分析

　　C.对象选择

　　D.产品设计

　　『正确答案』A

　　『答案解析』本题考查的是价值工程的应用。在价值工程及其工作程序中，功能是指对象能够满足某种要求的一种属性，具体来说功能就是某种特定效能、功用或效用;对于一个具体的产品来说，描述“它是干什么用的?”，属于功能分析的工作内容。参见教材P55。

　　29.下列价值工程的工作步骤中，排序正确的是(　)。

　　A.对象选择-功能定义-收集整理资料-功能评价-方案创造

　　B.对象选择-收集整理资料-功能定义-方案创造-功能评价

　　C.对象选择-收集整理资料-功能定义-功能评价-方案创造

　　D.对象选择-功能定义-收集整理资料-功能评价-方案评价

　　『正确答案』C

　　『答案解析』本题考查的是价值工程的应用。分析其中的四个阶段、13个步骤及其先后关系可以发现，只有选项C属于正确排序。参见教材P56。

　　30.“总预算=∑单位建筑工程费用+单位设备及安装工程费用+工程建设其他费用+预备费+建设期利息+流动资金”描述的是(　)预算编制中的(　)总预算。

　　A.二级、建设项目

　　B.二级、单项工程

　　C.三级、建设项目

　　D.三级、单项工程

　　『正确答案』B

　　『答案解析』本题考查的是施工图预算的编制。施工图预算在逐级汇总的基础上，可以二级或三级编制形式;算式是将单位工程汇总，并形成最终的单项工程总预算(B)。参见教材P79。

　　31.实物量法与预算单价法编制施工图预算的主要区别是(　)。

　　A.收集的资料不同

　　B.工程量计算规则不同

　　C.采用的定额不同

　　D.计算工料机费用的方法不同

　　『正确答案』D

　　『答案解析』本题考查的是施工图预算的编制方法。编制单位工程施工图预算的定额单价法与实物量法，尽管收集的资料有所区别，但最主要的区别还是在于计算“三费”方法的不同：前者直接套用定额基价;后者套用定额中的数量标准，求得“三量”、乘以“三价”，算出“三费”。参见教材P78。

　　32.在新方案创造中，组织者将问题函寄专家后获得反馈意见，整理分析后再函寄，直到得出新方案。这属于(　)。

　　A.强制确定法

　　B.头脑风暴法

　　C.哥顿法

　　D.德尔菲法

　　『正确答案』D

　　『答案解析』本题考查的是价值工程的应用(工作程序)。在备选答案中，强制确定法(A)是功能评价、确定功能重要程度的方法;后三个选项，属于新方案创造的方法，但只有D符合题意。参见教材P65。

　　33.设计概算是设计单位编制和确定的建设工程项目从筹建至(　)所需全部建设费用的文件。

　　A.竣工交付使用

　　B.办理完竣工决算

　　C.项目报废

　　D.施工保修期满

　　『正确答案』A

　　『答案解析』本题考查的是设计概算的概念。设计概算是由设计单位根据初步设计或扩大初步设计文件等，按照设计要求概略地计算拟建设工程项目从立项、筹建开始到竣工交付使用为止所需全部建设费用(建设投资)的文件。概算造价对于控制建设投资、签订承发包合同、考核项目经济合理性等具有重要意义。参见教材P66。

　　34.下列单位工程概算中，属于设备及安装工程概算的是(　)。

　　A.通风空调工程概算

　　B.电气照明工程概算

　　C.采暖工程概算

　　D.工器具及生产家具购置费用概算

　　『正确答案』D

　　『答案解析』本题考查的是设计概算的内容。在三级概算的组成中，单位工程概算按其工程性质分为建筑工程概算、设备及安装工程概算两大类。其中，选项ABC，均属单位建筑工程概算的范畴。参见教材P66。

　　35.利用扩大单价法编制单位建筑工程概算时，在收集原始资料后，应进行的工作有：①计算工程量;②各项费用计算;③套用扩大单价;④单位工程概算书编制。其正确顺序是(　)。

　　A.③—①—②—④

　　B.①—③—②—④

　　C.③—②—①—④

　　D.①—②—③—④

　　『正确答案』B

　　『答案解析』本题考查的是设计概算的编制方法。利用扩大单价法(又称概算定额法)编制单位建筑工程概算时，其主要步骤依次包括：列项，计算工程量(工作①);确定扩大单价(工作③)，计算人料机三费;计取相关费用(工作②);计算单位工程概算造价(工作④)等。参见教材P69。

　　36.某住宅工程项目设计深度不够，其结构特征与概算指标的结构特征局部有差别，编制设计概算时，宜采用的方法是(　)。

　　A.扩大单价法

　　B.实物量法

　　C.概算指标法

　　D.预算单价法

　　『正确答案』C

　　『答案解析』本题考查的是设计概算的编制方法。当初步设计达到一定深度、建筑结构比较明确时，利用扩大单价法编制建筑工程概算，精度最高;设计深度不够，利用概算指标法编制单位建筑工程概算时，如果当设计对象的结构特征与概算指标的结构特征有局部差别，可以采用概算指标(C)或修正的概算指标进行编制。至于实物量法(B)，是施工图预算的编制方法。同时，应当留意概算指标法的编制步骤。参见教材P69。

　　37.当初步设计有详细设备清单时，编制设备安装工程概算中，精确性较高的方法是(　)。

　　A.扩大单价法

　　B.概算指标法

　　C.修正的概算指标法

　　D.预算单价法

　　『正确答案』D

　　『答案解析』本题考查的是设计概算的编制方法。在设计深度满足编制要求时，预算单价法(D)最为准确;其次是扩大单价(概算定额)法。当然，建筑工程概算的编制方法中，精度最高的是概算定额(扩大单价)法，并要求初步设计达到一定深度。参见教材P70。

　　38.根据概算文件的质量要求，设计概算的负责人、审核人和审定人应由(　)担任。

　　A.国家注册造价工程师

　　B.国家注册监理工程师

　　C.具有相应资质的工程造价咨询人

　　D.具有相应资质的监理人

　　『正确答案』A

　　『答案解析』本题考查的是设计概算的审查。根据概算文件的质量要求及有关规定，概算负责人、审核人和审定人应由国家注册造价工程师担任。参见教材P70。

　　39.审查设计概算时，通常采用(　)的审查方式。

　　A.标准审查

　　B.集中会审

　　C.对比分析

　　D.查询核实

　　『正确答案』B

　　『答案解析』本题考查的是设计概算的审查。在设计概算审查时，通常采用集中会审法的审查方式，即各专业分头审查，集中讨论定案。参见教材P71。

　　40.关于施工图预算编制内容和要求的说法，正确的是(　)。

　　A.施工图总预算应控制在已批准的设计总概算投资范围以内

　　B.当建设项目只有一个单项工程时，则不需要编制建设项目总预算

　　C.单位工程预算编制依据的定额应为企业定额

　　D.建设项目总预算是反映建设项目施工阶段投资总额的造价文件

　　『正确答案』A

　　『答案解析』本题考查的是施工图预算的概念及编制内容。当建设项目只有一个单项工程时，应采用二级预算编制形式，二级预算编制形式由建设项目总预算和单位工程预算组成(选项B有误)。单位工程预算是依据单位工程施工图设计文件、现行预算定额以及人工、材料和施工机械台班价格等，按照规定的计价方法编制的工程造价文件(选项C有误)。建设项目总预算是反映施工图设计阶段建设项目投资总额的造价文件，是施工图预算文件的主要组成部分(选项D有误)。参见教材P73。

　　41.根据施工图预算文件的编制形式，二级预算编制的组成中，不应包括(　)。

　　A.编制说明

　　B.总预算表

　　C.综合预算表

　　D.单位工程预算表

　　『正确答案』C

　　『答案解析』本题考查的是施工图预算的编制内容。在二级(预算)编制的组成中，应当包括编制说明、总预算表、单位工程预算表等，但不再包括单项工程的综合预算表(C)。参见教材P74。

　　42.定额单价法编制施工图预算的过程，包括：①计算工程量;②套用定额单价，计算工料机费用;③按费用定额取费，并汇总造价;④工料分析;⑤准备资料，熟悉施工图纸。其中，正确的排列顺序是(　)。

　　A.④⑤②①③

　　B.④⑤①②③

　　C.⑤②①③④

　　D.⑤①②④③

　　『正确答案』D

　　『答案解析』本题考查的是施工图预算的编制方法。在备选答案中，选项CD中肯定有一个是正确的(选项AB应首先剔除)。其中，准备资料，熟悉施工图纸后，应该是“计算工程量”，并非“套用定额单价，计算三费”。当然，需要应试人员，非常熟悉实物量法的编制步骤。参见教材P74。

　　43.在采用定额单价法编制施工图预算的过程中，套用定额单价时，发现分析工程施工工艺条件与定额单价不一致，则应当(　)。

　　A.直接套用

　　B.换算预算价格

　　C.调量不调价

　　D.编制补充单位估价表

　　『正确答案』C

　　『答案解析』本题考查的是施工图预算的编制方法。定额单价法编制施工图预算以及套用定额单价(预算单价)的过程中，发现工程施工工艺条件与定额单价不一致，应当调量不调价(C);两者完全相同，直接套用;两者品种或规格不同，换算价格。参见教材P76。

　　44.采用定额单价法编制施工图预算的过程中，工料分析表的编制依据是(　)。

　　A.分部分项工程实物工程量和预算定额中的实物量

　　B.分部分项工程实物工程量和企业定额中的价格信息

　　C.定额项目中所列的工、料、机的数量

　　D.分部分项工程实物工程量以及预算定额中的实物量、企业定额中的价格信息

　　『正确答案』A

　　『答案解析』本题考查的是施工图预算的编制方法。定额单价法编制施工图预算的过程中，工料分析实际计算主要的用工、用料数量。根据分部分项工程的实物工程量以及预算定额中相应项目的实物量消耗量标准，可以编制工料分析表。参见教材P76。

　　45.实物量法编制单位工程施工图预算所用的材料单价应采用(　)。

　　A.网上咨询厂家的报价

　　B.编制预算定额时采用的单价

　　C.当时当地的实际价格

　　D.预算定额中采用的单价加上运杂费

　　『正确答案』C

　　『答案解析』本题考查的是施工图预算的编制方法。采用实物量法编制施工图预算，需要全面收集各种人工、材料、机械的当时当地的实际价格。参见教材P78。