发表时间：2016-11-4 10:26:45 编辑：chenxiangjun
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2017年造价工程师计价与控制考试基础知识点：工业建设项目设计评价
工业项目设计由总平面设计、工艺设计及建筑设计三部分组成。
1.总平面设计
（1）总平面设计中影响工程造价的因素：占地面积、功能分区、运输方式的选择。
（2）总平面设计评价指标。主要包括：
1）有关面积的指标包括：厂区占地面积、建筑物和构筑物占地面积、永久性堆场占地面积、建筑占地面积（建筑物和构筑物占地面积+永久性堆场占地面积）、厂区道路占地面积、工程管网占地面积、绿化面积；
2）比率指标。包括反映土地利用率（建筑系数和土地利用系数）和绿化率的指标。
3）工程量指标：包括场地平整土石方量、地上及地下管线工程量、防洪设施工程量等。这些指标综合反映了总平面设计中功能分区的合理性及设计方案对地势地形的适应性。
4）功能指标：包括生产流程短捷、流畅、连续程度；场内运输便捷程度；安全生产满足程度等。
5）经济指标：包括每吨货物运输费用、经营费用等。
注：
*建筑系数又称为建筑密度，是指厂区内（一般指厂区围墙内）建筑物、构筑物和各种露天仓库及堆场、操作场地等的占地面积与整个厂区建设用地面积之比；而土地利用系数是指厂区内建筑物、构筑物、露天仓库及堆场、操作场地、铁路、道路、广场、排水设施及地上地下管线等所占面积与整个厂区建设用地面积之比。
2.工艺设计评价
（1）工艺设计过程中影响工程造价的因素：生产方法的合适性、工艺流程的合理性、设备选型。
（2）工艺技术方案的评价。
1）生产方法的合适性主要体现在：是否先进适用；是否符合所采用的原料路线；是否符合清洁生产的要求。
2）工程流程的合理性应保证主要生产工艺流程无交叉和逆行现象，并使生产线路尽可能短，从而节约占地，减少技术管线的工程量，节约造价。
3）设备选型重点要考虑设备的使用性能、经济性、可靠性和可维修性等。
3.建筑设计评价
（1）建筑设计中影响工程造价的因素：平面形状、流通空间、层高、层数、柱网布置、建筑物的体积和面积、建筑结构。
注：
*平面形状的选择除考虑造价因素外，还应注意到美观、采光和使用要求方面的影响。
*单层厂房的高度主要取决于车间内的运输方式；多层厂房的层高应综合考虑生产工艺、采光、通风及建筑经济的因素。
*工业厂房层数的选择就应该重点考虑生产性质和生产工艺的要求。确定多层厂房的经济层数主要有两个因素：一是厂房展开面积的大小。展开面积越大，层数越可提高；二是厂房宽度和长度。宽度和长度越大，则经济层数越能增高，造价也随之相应降低。
*对于单跨厂房，当柱间距不变时，跨度越大单位面积造价越低；对于多跨厂房，当跨度不变时，中跨数目越多越经济。
（2）建筑设计评价指标。主要包括：
1）单位面积造价。是一个综合性很强的指标。
2）建筑物周长与建筑面积比。主要使用单位建筑面积所占的外墙长度指标K周，K周越低，设计越经济，K周按圆形、正方形、矩形、T形、L形的次序依次增大。该指标主要用于评价建筑物平面形状是否合理。
3）厂房展开面积。主要用于确定多层厂房的经济层数。
4）厂房有效面积与建筑面积比。该指标主要用于评价柱网布置是否合理。
5）工程全寿命成本。这是一个评价建筑物功能水平是否合理的综合性指标。
