发表时间：2019-6-18 14:10:49 编辑：luopiaopiao
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第三节 质量保证金的处理
根据国务院《建设工程质量管理条例》，下列有关保修期的确认，正确的是( )。
A.基础设施工程为 50 年
B.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为 5 年
C.供热与供冷系统为 2 年
D.电气管线、给排水管线、设备安装和装修工程为 2 年
E.建设工程的保修期，自工程通过竣工验收之日算起
【答案】：BD
【解析】：本题考查的是质量保证金的处理。参见教材 P294
关于缺陷责任期，说法正确的是( )。
A.对于有一个以上交工日期的工程，缺陷责任期应从最后一个交工日期算起
B.自承包人提交竣(交)工验收报告之日算起
C.缺陷责任期最长不超过 3 年
D.由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的，在承包人提交竣(交)工验收报告 90 天后，自动进入缺陷责任期
【答案】：D
【解析】：本题考查的是质量保证金的处理。对于有一个以上交工日期的工程，缺陷责任期应分别从各自不同的交工日期算起。缺陷责任期从通过竣工验收之日。缺陷责任期最长不超过 2 年。参见教材 P294
社会投资项目采用预留保证金方式的，通常质量保证金的管理方式为( )。
A.预留在财政部门
B.预留在发包方
C.发承包双方可以约定将保证金交由金融机构托管
D.移交给使用单位管理
【答案】：C
【解析】：本题考查的是质量保证金的处理。(1)实行国库集中支付的政府投资项目，保证金的管理应按国库集中支付的有关规定执行;(2)其他政府投资项目，可以预留在财政部门或发包方。缺陷责任期内，如发包方被撤销，保证金随交付使用资产一并移交使用单位，由使用单位代行发包人职责;(3)社会投资项目，可将保留金交由金融机构托管;采用工程质量保证担保、工程质量保险等其他方式，发包人不再预留保证金，并按相关规定执行。参见教材 P294
关于缺陷责任期及责任期内的工程维修及费用承担，下列说法中错误的是( )。
A.不可抗力造成的缺陷，承包人负责维修，从质量保证金中扣除费用
B.承包人造成的缺陷，承包人负责维修，并承担鉴定及维修费
C.发承包双方对缺陷责任有争议的，按质量鉴定机构的鉴定结论，由责任方承担维修费和鉴定费
D.承包人维修并承担相应费用后，不免除对工程的损失赔偿责任
【答案】：A
【解析】：本题考查的是质量保证金的处理。由他人及不可抗力原因造成的缺陷，发包人负责维修，承包人不承担费用，且发包人不得从保证金中扣除费用。参见教材 P295
在保修期限内，下列缺陷或事故，应由承包人承担保修费用的是( )。
A.发包人指定的分包人造成的质量缺陷
B.由承包人采购的建筑构配件不符合质量要求
C.使用人使用不当造成的损坏
D.不可抗力造成的质量缺陷
【答案】：B
【解析】：本题考查的是质量保证金的处理。由他人及不可抗力原因造成的缺陷，发包人负责维修，承包人不承担费用。参见教材 P295
关于工程质量保证金,下列说法中正确的是()。
A.质量保证金总预留比例不得高于签约合同价的 5%
B.已经缴纳履约保证金的,不得同时预留质量保证金
C.采用工程质量保证担保的,预留质保保金不得高于合同价的 2%
D.质量保证金的返还期限一般为 2 年
【答案】：B
【解析】：本题考查的是质量保证金的处理。参见教材 P294-295.
